Sportclub Shaolin-Ryu moet pand Beeklaan verlaten, conflict over huurachterstand

boxing-ge25e15576_1920
boxing-ge25e15576_1920
DEN HAAG - null
De Haagse sportclub
dreigt te verdwijnen nu ze volgende maand haar pand aan de Beeklaan moet verlaten. Er is volgens Satisch Jhamai een juridisch conflict 'over wie recht heeft op de erfenis van het pand'. Een kortgedingrechter besloot onlangs dat men het pand moet verlaten. Daarbovenop moet Shaolin-Ryu 'ongeveer 25.000 tot 30.000 euro' betalen aan de tegenpartij voor gebruik van het pand waar hij met zijn zaak sinds 2006 te vinden is. Daarvoor is nu
opgezet waar in twee dagen tijd ruim 3.800 euro is toegezegd. Het pand aan de Beeklaan is gekocht door zijn vader, zo zegt Jhamai. Jaren na zijn overlijden ontstond er discussie over wie de eigenaar zou zijn geworden. 'De notaris zei: 'Alles gaat naar de langstlevende'.' Hoger beroep Echter besloot zijn moeder in 2019 het pand te willen verkopen, zo zegt hij. 'Toen ben ik mij in de materie gaan verdiepen en bleek de notaris bij de verdeling van de erfenis een fout te hebben gemaakt. Het pand was gekocht na de scheiding en bedoeld voor de kinderen.' Jhamai heeft aangekondigd in hoger beroep te gaan tegen de uitspraak, 'maar die procedure kan jaren duren'. Op 22 november het pand uit Vooralsnog zal hij het pand 22 november moeten verlaten. Hij hoopt dan ook op steun vanuit de gemeente voor een noodlocatie. 'De club gaat kopje onder als er geen hulp komt, er is snel een nieuwe locatie nodig.' Zelf heeft hij als woning nog de beschikking over een appartement in de buurt. 'Maar ik heb wel mijn leden die ik ergens onder moet brengen.' Tussen de 250 en 300 leden maken wekelijks tot dagelijks gebruik van de sportschool, zo vertelt hij. Rechtelijke uitspraken Uit het vonnis van
valt op te maken dat de rechter concludeerde dat beide ouders gehuwd waren ten tijde van het overlijden van vader in 2005. Een feitelijke scheiding zou zij verzoend waardoor alle gevolgen van het huwelijk zijn gaan herleven, alsof er geen scheiding van tafel en bed heeft plaatsgehad. Moeder heeft daardoor 'terecht alle goederen van de nalatenschap verkregen'. De kinderen hebben allen tot 2019 geen weet gehad van een mogelijke scheiding van tafel en bed tussen de ouders. Sinds 2007 werd het pand aan de Beeklaan verhuurd aan de sportvereniging. In maart 2019 heeft moeder, via haar advocaat, het bruikleen voor de woning aan de Beeklaan stopzet waardoor deze in juli van dat jaar zou stoppen. Ook werd medegedeeld dat ook de huurovereenkomst van het pand van de sportschool werd opgezegd per februari van 2021. In juli van dat jaar werden de panden aan de Beeklaan overgedragen aan zijn broer. De opzegging van de huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte aan de Beeklaan bleef daarbij in stand. Eerder heeft Satisch een ander appartement gekocht van zijn moeder. De rechtbank concludeerde dat er geen vorm van huur door Satisch is betaald voor de woning. Ook zou er geen zwaarwegend belang zijn om er te blijven wonen. Daarom werd ontruiming toegewezen. Daar werd een termijn van een jaar voor gegeven, waardoor men uiterlijk 30 juni 2021 de woning zou moeten verlaten. Wel werd besloten dat er tussentijds huur moest worden betaald: 600 euro per maand met ingang van mei 2020. In een tweede kortgeding (van oktober 2021), aangespannen door de broer van Satisch, besloot de rechter dat men binnen een maand de woning en het bedrijfspand verlaten moet hebben. Dit omdat er geen lopende verplichtingen voor beide panden werden betaald. Voor de bedrijfsruimte waar de sportschool werd sinds oktober 2019 geen huur (van 1.000 euro per maand) meer betaald. Voor de eerste zes maanden is men het volledige bedrag verschuldigd. Door de coronacrisis werd de huur daarna voor ruim anderhalf jaar met 50 procent verlaagd, echter dient ook het andere deel later alsnog in zijn geheel betaald te worden. Daardoor besloot de rechter dat er 16.000 euro betaald moet worden als voorschot op de huurachterstand. Daarnaast moet de sportschool binnen twee weken de kosten van het kortgeding aan de eiser betalen. Tevens is er sprake geweest van overheidssteun, 'waarmee mogelijk ook een deel van de huur betaald had kunnen worden.' Eerste Free Fight Academy van Europa Shaolin-Ryu bestaat sinds 1963 en is de eerste Free Fight Academy van Europa. Jhamai is een voormalig professioneel MMA’er en geniet ook bekendheid in het Haagse omdat hij de vechtsportwedstrijden voor en tussen verschillende clubs organiseert onder de naam Fight Club Den Haag. De Mos trekt vragen aan wethouder in Hart voor Den Haag/Groep de Mos, de grootste partij in de gemeenteraad, bepleitte dat de gemeente de sportclub zou helpen en kondigde maandag aan schriftelijke vragen te stellen. 'Deze mooie club, waar jong en oud aan fitness en/of vechtsport doet, mag niet verloren gaan en daarom moet de gemeente helpen om een nieuwe locatie te vinden', aldus fractievoorzitter Richard de Mos. 'De sportwethouder moet gaan buffelen om dit moois voor de stad te behouden.' Na contact met de broer van Satisch heeft De Mos besloten de vragen voorlopig in te trekken, hij zegt tegen Den Haag FM geschrokken te zijn van de heftigheid van het conflict. Hij stelt dat het aan de familie is om er onderling uit te komen. Het belang van de sportclub in de buurt blijft voor De Mos wel overeind staan.

💬 Neem contact op! Heb jij een tip of opmerking voor de redactie? Stuur ons een bericht via het contactformulier!

Altijd op de hoogte van het laatste nieuws en achtergronden uit Den Haag? Download onze app en ontvang notificaties bij belangrijk nieuws uit jouw stad!