'Dit is een dorpje op zich': Staedion levert 300 sociale huurwoningen op in de Binckhorst

Op de tweeëntwintigste verdieping hoor je de storm Ciarán hard langs razen. De nieuwe woontoren Pegasus, gelegen op de kruising van de Pegasusstraat en Orionstraat, springt door zijn hoogte in het oog in de Binckhorst. De wijk staat centraal in de ambitie van de gemeente om meer te bouwen en met driehonderd extra appartementen wordt de woningnood weer een beetje verlicht.

Dat er grote behoefte aan huizen is, blijkt overduidelijk, want het hele gebouw zit al bijna vol. 'Er is al veel verhuurd', zegt Gijsbert van Herk. '300 woningen, dat is een dorpje op zich. En als je dan ook nog eens een aantal friends-contracten kan aanbieden, dan kan je heel veel mensen blij maken.'

In Pegasus worden verschillende soorten sociale huurwoningen aangeboden. Zo zijn er bijvoorbeeld studioappartementen voor jongeren. De jongvolwassenen die hier gaan wonen kunnen naast een gloednieuwe woning ook rekenen op het behoud van inschrijftijd: hierdoor kunnen zij na een aantal jaren makkelijker doorstromen naar een twee- of driekamerappartement.

Daarnaast worden ook 26 friends-contracten, oftewel vriendencontracten, aangeboden. 'Met een driekamerappartement kan je één iemand blij maken, maar er is ook een groep die best wel met elkaar wil wonen', zegt Van Herk. 'Je hoeft niet een liefdesrelatie te hebben om samen te wonen. Je kan ook gewoon vrienden zijn en toch wel samen na het werken thuiskomen.' De friends-woningen zijn voor twee mensen die samen een woning huren en de woonlasten willen delen. 'Met de 26 woningen kunnen we zo ook weer 52 nieuwe huurders blij maken.'

Een van de nieuwe bewoners is de 22-jarige Emma Waldschmit. Zij staat al vier jaar via Woonnet Haaglanden ingeschreven en heeft nu een studio voor jongeren bemachtigt. 'Ik stond geregeld best wel hoog, meestal wel in de top 100', zegt Waldschmit.

Zij kwam vaak in aanmerking voor jongerenwoningen, maar deze woningen waren vaak net niet goed. 'Ze waren meestal te klein of niet helemaal naar mijn zin. Ik had niet echt haast met uit huis gaan, dus ik zat niet in een moeilijke situatie. Aan een huis komen was nog wel pittig, maar dit is een ideale oplossing.'

Volgens wethouder Robert van Asten (D66, Binckhorst) is de nieuwe woontoren een mooie toevoeging aan de wijk. 'Ik ben er ontzettend blij mee, zegt hij. 'Driehonderd sociale huurwoningen zijn erg welkom in Den Haag. En het markeert een nieuwe fase in de Binckhorst. Deze wijk gaat meer en meer leven.'

Toch gaat het bouwen in de stad niet van een leien dakje. 'Hoge rentes en dure bouwkosten zorgen de laatste tijd voor een bouwcrisis', zegt de wethouder. In de Binckhorst is hier nog weinig van te merken, omdat veel projecten al eerder zijn gestart. 'Maar we moeten voorkomen dat daarna een dip komt. We zijn druk bezig met het Rijk om via subsidies het toch voor elkaar te krijgen om verder te bouwen.'

De gemeente heeft ambitieuze plannen om de hele Binckhorst om te vormen. Vroeger was het een bedrijventerrein. Straks moeten er duizenden woningen staan. Deze plannen bevinden zich nog nu nog in de eerste fase en er wordt druk gebouwd. Van Asten: 'Er mogen vijfduizend woningen gebouwd worden en dat gaat al erg goed. Als je door de wijk loopt, zijn overal kranen en torens te zien. Maar er is nog ruimte voor meer en dat gaat ook komen.'

Als het aan Van Herk ligt, is Staedion ook zeker nog niet klaar in de Binckhorst. 'We zijn al met een aantal projecten bezig in de wijk en je ziet dat als je met een volwaardig team bezig bent in zo'n wijk, je zeker wel naar duizend of 1500 woningen toe kan groeien. Dus we hopen in de komende jaren een mooie groei te maken in het aantal huurwoningen en hiermee een wezenlijke bijdrage te leveren aan het verminderen van de woningnood in Den Haag.'